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Afin d'optimiser les performances énergétiques des nouveaux bâtiments et de limiter le bilan carbone lié à leur construction, il est absolument nécessaire d'employer au maximum les ressources locales.
C'est la raison pour laquelle Ophi Système valorise les bois de pays (Pin maritime en Aquitaine et Peuplier en Poitou-Charentes, seules essences françaises déroulables), pour en faire un produit industriel dérivé du bois et normalisé, le Lamibois. Le Lamibois, allié au contreplaqué de même nature, permet de fabriquer
- des ossatures mécaniquement performantes, stables et sèches
- des parois qui ne sont pas limitées en épaisseur, pour garantir un maximum d'isolation.
Les constructions Ophi Système sont ainsi sur-isolées (257 mm pour les planchers et les murs et 312 mm pour les toitures).
Afin de garantir le meilleur résultat performance-coût, il convient de respecter quelques règles essentielles :
1) Respecter les dimensions standard des caissons ;
2) Utiliser le principe des caissons pour les planchers, murs et toiture ;
3) Dans la mesure où le terrain s'y prête, employer la technique des fondations par pieux à visser dans le sol.
Comme toutes les constructions bois, Ophi Système offre peu d'inertie thermique lorsque les calculs sont effectués avec des méthodes forfaitaires.
Les logiciels courants, plutôt adaptés aux béton, classifient ce type d'ouvrage dans les inerties légères (entre 6 et 8). Pour autant, l'emploi de béton en dalle de plancher ou en refend intérieur, ne s'avère pas indispensable. La plaque de plâtre, employée en parement intérieur et en double épaisseur (2 x 12.5mm), est à la fois un meilleur régulateur hygrothermique et surtout une solution sèche, toujours préférable dans une construction bois. Ce doublage permet dans la plus part des cas (dans la méthode par calculs) de passer d'inertie légère à moyenne (10 à 11). De plus, dans le cadre d'une construction HQE, le bilan global carbone et environnemental (y compris l'analyse de fin de vie) est en faveur de cette solution.
Février 2009
La loi de finances 2009 aménage la loi TEPA en faveur des acquéreurs de logement BBC.
Depuis la loi TEPA de 2007, l'acquéreur d'un logement neuf peut bénéficier d'un crédit d'impôt sur 5 ans. Ce crédit s'élève à 40% des intérêts de l'emprunt la première année, puis à 20% des intérêts les quatre années suivantes.
Depuis 2009, le crédit d'impôt sur les intérêts de l'emprunt est porté à 40% sur 7 ans pour les logements neufs BBC.
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